Jesteś tutaj:
Strona Główna
Domy
sprzedaż
kujawsko-pomorskie
Kruszyn
Dom 89,18 m² - sprzedaż

Dom, ul. Północna

Północna, Kruszyn, kujawsko-pomorskie

649 350 zł
89,18 m²
7 281 zł/m²

Zdjęcie

Dawid Mikołajski

Skontaktuj się

Dom, ul. Północna

Północna, Kruszyn, kujawsko-pomorskie

zaktualizowane:
10 kwietnia 2026

1/13

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

649 350 zł

89,18 m²

7 281 zł/m²

Dom, ul. Północna

Zaktualizowane: 10 kwietnia 2026

649 350 zł 89,18 m² 7 281 zł/m²

Rodzaj domu:
bliźniak

Liczba pokoi:
4

Powierzchnia działki:
501 m²

Miejsce postojowe:
na podjeździe

Rok budowy:
2026

Zobacz na mapie

Rodzaj domu:

bliźniak

Liczba pokoi:

Powierzchnia działki:

501 m²

Miejsce postojowe:

na podjeździe

Rok budowy:

2026

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: dom na sprzedaż
Cena: 649 350 zł (7 281 zł/m²)
Rynek: pierwotny (zobacz inne nowe domy Kruszyn)
Dostępny: do uzgodnienia
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka domu 89,18 m², 4 pokoje (3 sypialnie), 2 łazienki; stan: deweloperski
Budynek: bliźniak; rok budowy: 2026
technika budowy: tradycyjna; materiał budowy: beton; pokrycie dachu: blacho-dachówka
instalacje: nowe / wymienione; okna: nowe / wymienione, plastikowe
dostosowany do osób niepełnosprawnych
Działka: 501 m²
kształt: prostokąt; teren płaski
dojazd drogą utwardzoną, ogrodzenie częściowe
Powierzchnia dodatkowa: strych

Kuchnia: aneks kuchenny

Media: prąd, woda miejska / wodociąg, siła, szambo; ogrzewanie: pompa ciepła
Internet
Bezpieczeństwo: drzwi antywłamaniowe, rolety antywłamaniowe, domofon/wideofon, alarm, teren ogrodzony
Miejsce parkingowe: na podjeździe (2 miejsca parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: DM NIERUCHOMOŚCI, zaktualizowane: 10.04.2026
numer ogłoszenia: O-2

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Kupujący nie płaci prowizji

Lokalizacja

Adres: Północna, Kruszyn, Sicienko, bydgoski, kujawsko-pomorskie
Otoczenie: luźna zabudowa jednorodzinna, łąka, las, jezioro, rzeka
cicho
W pobliżu: żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa, restauracja, pub, fitness, basen, apteka, przystanek autobusowy, dworzec kolejowy, supermarket, park

Opis nieruchomości

***Ostatni wolny segment w I etapie Kruszyn k. Bydgoszczy (II kw. 2026)***

Oferta z rynku pierwotnego. Kupujący nie płaci podatku PCC (2%) ani prowizji.
Jesteśmy wyłącznym przedstawicielem sprzedażowym Inwestycji i gwarantujemy ceny deweloperskie.

Prezentujemy ofertę sprzedaży ostatniego wolnego segmentu w kameralnej inwestycji Północna Polana w Kruszynie (gm. Sicienko).
Jest to funkcjonalny parterowy segment w układzie bliźniaczym, z dużym ogrodem, stanowiący bezpieczną i ekonomiczną alternatywę dla mieszkania w bloku. Jednocześnie oferuje znacznie więcej przestrzeni i prywatności.

Kluczowe informacje o nieruchomości (dla dostępnego segmentu 2A):

- Powierzchnia parteru: 89,18 m² (użytkowa).
- Możliwość adaptacji poddasza: dodatkowe ok. 40 m² powierzchni (łącznie ok. 130 m²).
- Powierzchnia terenu przynależnego do wyłącznego użytku: 501,38 m², w tym podjazd wyłożony kostką i ogród z ogrodzeniem.
- Cena: 649 350 zł brutto.
- Termin realizacji: II kwartał 2026 roku.
- Stan deweloperski z pełnym systemem ogrzewania.

UKŁAD POMIESZCZEŃ (PARTER):

Projekt został zaplanowany z myślą o wygodnym zamieszkaniu rodzin 2+2 lub nawet 2+3, jednak to sprawia, że bardzo komfortowe warunki życia będą tu mieć również mniejsze rodziny, a także pary, czy seniorzy.

Całość powierzchni znajduje się na jednym poziomie, co zapewnia komfort i bezpieczeństwo użytkowania, a także brak barier architektonicznych:

- Przestronny salon z aneksem kuchennym (ok. 35 m²) i bezpośrednim wyjściem na taras.
- Trzy niezależne sypialnie.
- Dwie pełne łazienki (rozwiązanie eliminujące poranne kolejki).
- Praktyczna spiżarnia przy kuchni.
- Pomieszczenie techniczne/pralnia oraz wiatrołap.

PODDASZE:
W standardzie montujemy okna dachowe, izolujemy dach oraz podłoże co pozwala na łatwą adaptację góry na dodatkowe pokoje, siłownię lub bawialnię dla dzieci.

STANDARD WYKOŃCZENIA I WYPOSAŻENIE:

Dom budowany w nowoczesnej technologii, oddawany w stanie deweloperskim, który zapewnia między innymi:

- Ogrzewanie: Pełen zestaw pompy ciepła z ogrzewaniem podłogowym w całym domu.
- Bezpieczeństwo: Wideodomofon, indywidualna instalacja alarmowa oraz rolety zewnętrzne sterowane elektrycznie we wszystkich oknach.
- Teren: Ogród ogrodzony, podjazd wyłożony kostką (miejsce na 2 auta), częściowo zadaszony taras z płyt betonowych.
- Dodatkowo: Okna 3-szybowe, tynki maszynowe, posadzki anhydrytowe, pełne instalacje wewnętrzne (czyli między innymi zakończenie instalacji wodnych podejściami pod urządzenia, elektryka z gniazdkami i włącznikami)
- Kanalizacja: szambo - indywidualne zbiorniki.

LOKALIZACJA I CODZIENNA WYGODA:

Kruszyn to dynamicznie rozwijająca się miejscowość, która łączy bliskość natury z szybkim dostępem do miejskiej infrastruktury.
Położenie bardzo blisko Bydgoszczy, ze świetnym dojazdem sprawia, że w naturalny sposób Kruszynianie korzystają z udogodnień miasta (szkoły, sklepy, usługi, basen, fitness, finanse)

Edukacja: Szkoła podstawowa i przedszkole w Kruszynie znajdują się w odległości ok. 2 km.

Komunikacja samochodowa: Dojazd do bydgoskiej Osowej Góry zajmuje zaledwie 5 minut, a do centrum Bydgoszczy poniżej 20 minut.

Komunikacja publiczna:
- Ok. 500 m od inwestycji znajduje się przystanek linii komercyjnych 406 i 407, które kursują regularnie do centrum Bydgoszczy.
- Ok. 2 kilometrów od Północnej Polany znajduje się stacja kolejowa.

Rekreacja: Wzdłuż drogi do Bydgoszczy powstaje nowa ścieżka rowerowa, która docelowo połączy Kruszyn z miastem. W sąsiedztwie znajduje się Rezerwat Kruszyn oraz tereny Natura 2000.

DLACZEGO WARTO?

Inwestycja jest obecnie w zaawansowanej fazie budowy (prace nad elewacją i instalacjami wewnętrznymi). Na tym etapie istnieje jeszcze możliwość wprowadzenia zmian lokatorskich, aby dostosować układ gniazdek czy ścianek działowych do Państwa potrzeb.
W ofercie pozostał już tylko jeden segment z I etapu w bardzo rozsądnej cenie 649 350 zł.

Serdecznie zapraszamy na prezentację bezpośrednio na terenie inwestycji.

Agent

Dawid Mikołajski

504 404...

504 404 852

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Dawid Mikołajski

504 404...

504 404 852

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Dawid Mikołajski

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Dawid Mikołajski

504 404...

504 404 852

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości