Przedstawimy możliwość wynajęcia i przystosowania pomieszczenia pod halę magazynową z częścią biurową i dużą powierzchnią parkingową, wybudowaną na działce o powierzchni 5200 m2.

OPIS BUDYNKU
Oferowany obiekt został wybudowany w roku 2007 i rozbudowany w roku 2014. Nieruchomość została umiejscowiona w jednym z krańców działki, co umożliwia dalszą ewentualną rozbudowę , stworzenie placu manewrowego. Cały teren jest utwardzony powierzchnią betonową. Działka jest ogrodzona płotem z siatki na podwyższenie bezpieczeństwo wpływa też oświetlenie placu i zainstalowany jest monitoring .

MATERIAŁY BUDOWLANE
Budynek murowany, został wykonany metodą tradycyjną . Ściany budynku są w pełni ocieplone styropianem . Dach płaski pokryty papą znajduje się w częściach parterowych budynku, nad klatkami schodowymi i nad częścią piętrową znajduje się dach pokryty blachodachówką. Konstrukcja nośna dachu skośnego drewniana, dachy płaskie - stropy lite betonowe. Ściany zewnętrzne wykonane częściowo z bloczków betonu komórkowego Suporex 24 cm . Okna PCV. Posadzki zostały odizolowane styropianem 10 cm od gruntu wykończone wylewką betonową. Fundamenty wylewane zbrojone, odizolowane i zabezpieczone folia kubełkową.

MEDIA

wodna gminna,
elektryczna miedziana (prąd użytkowy 400 V i 230 V),
kanalizacyjna miejska,
grzewcza gazowa całkowicie nowa poprowadzona na rurkach miedzianych z nowymi grzejnikami,
mechaniczna wentylacja o dużej wydajności oraz klimatyzacja,
instalacja alarmowa z monitoringiem.

OGRZEWANIE
Obiekt ogrzewany dwoma piecami gazowymi. Moc pieców została dobrana do przewidywanej pracy na potrzeby ogrzania całej powierzchni nieruchomości. Zamontowane grzejniki w obiekcie są stalowe płytowe nowego typu.

UKŁAD POMIESZCZEŃ:
Obiekt posiada powierzchnię 471 m2 .

Parter o powierzchnim 471 m2 składa się:

sala magazynowa 296 m2 , 2 pomieszczenia biurowe, 4 łazienki, szatnia, 5 pomieszczeń magazynowych. Wymiary pomieszczeń i rzut kondygnacji zostały umieszczone w ogłoszeniu. Sala posiada wysokość 3,30 m.

Istnieje możliwość wynajęcia dodatkowo powierzchni biurowych opisanych poniżej w kwocie po 28 zł na m2.

Piętro o powierzchni 362 m2 składa się:

pomieszczenie biurowe open space/sala konferencyjna 41 m2, 2 łazienki, aneks kuchenny, pomieszczenie magazynowe, 10 pokoi/ biur średnio po 16 m2.

LOKALIZACJA
Nieruchomość położona jest w miejscowości Kruszyn , w województwie kujawsko-pomorskim, w powiecie bydgoskim, gminie Sicienko. Nieruchomość zlokalizowana jest w spokojnej i cichej miejscowości oddalonej od miasta Bydgoszczy w odległości 6 km . Infrastruktura parkingowa w obrębie samej nieruchomości również została wykończona i wyłożona betonowymi płytami przed frontową częścią budynku. Dojazd do nieruchomości drogą asfaltową.

Osoby zainteresowane serdecznie zapraszam do kontaktu.

Opiekun oferty:
Michał Lizik
tel.  

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo